Locação Pessoa Física
- Ficha cadastral completamente preenchida pelo pretendente à locação.
- CPF, RG ou CNH (Documento Digital exportado dentro da validade).
- CPF, RG ou CNH do Cônjuge se houver e certidão de casamento (Documento Digital exportado dentro da validade).
- Comprovante de residência atualizado últimos 30 dias em nome do pretendente.
- Comprovação de renda dos últimos 04 meses.
Locação Pessoa Jurídica
- Ficha cadastral completamente preenchida pelo pretendente à locação.
- Cartão CNPJ com pelo menos 2 anos.
- Contrato social e última alteração contratual.
- Certidão Simplificada da Junta Comercial.
- Declaração de Imposto de renda da pessoa Jurídica.
- Faturamento dos últimos 12 meses.
- Documento do sócio Administrador CPF, RG, comprovante de residência.
Seguro Fiança
Mais praticidade para alugar um imóvel, você não precisa se preocupar em ir atrás de um fiador. O seguro funciona como a garantia do aluguel.
O custo anual do seguro-fiança varia de 8% a 15% sobre o valor do aluguel + encargos.
Importante: Este valor pode variar de acordo com a análise de crédito feita pela seguradora.
Título de Capitalização
Pagamento à vista em Boleto Bancário da quantia de 8 a 10 vezes o valor da locação.
Este valor será devolvido no final do contrato corrigido pela TR.
Com Fiador
- CPF, RG ou CNH (Documento Digital exportado dentro da validade).
- CPF, RG ou CNH do Cônjuge se houver e certidão de casamento (Documento Digital exportado dentro da validade).
- Comprovante de residência atualizado últimos 30 dias em nome do pretendente.
- Comprovação de renda dos últimos 03 meses.
- O fiador deve obrigatoriamente apresentar renda 3 - 4 vezes o valor do aluguel declarado.
Serão aceitos os seguintes comprovantes de renda:
- Funcionário Registrado (CLT): Holerites - 04 últimos meses, Carteira de trabalho, cópia das páginas dos dados pessoais, qualificação, contrato de trabalho e última alteração contratual.
- Funcionário Público (Estatutário): 03 Últimos contracheques (Quando o contracheque for municipal de outras cidades, é necessário o último Extrato bancário onde conste o pagamento da remuneração).
- Profissional liberal / Autônomo: Extratos bancários pessoa física - 03 últimos meses completos.
- Aposentado / Pensionista: Extratos bancários pessoa física - 03 últimos meses completos, Extrato trimestral do INSS ou Instituição Pagadora (Em casos de pensão alimentícia, necessário apresentar cópia da sentença judicial).
- Empresário: Extratos bancários pessoa física - 03 últimos meses completos, Imposto de renda na íntegra do último ano (exercício).
Informações Importantes
- Renda mínima líquida necessária é de 3 - 4 vezes o valor da locação.
- A Data de Vencimento é todo dia 05 de cada mês.
- O prazo de reserva é de 48 horas para apresentação da documentação acima mencionada, não podendo ser recebida pelo atendente se estiver incompleta.
- Prazos de análise do cadastro é de 48 horas após a entrega da documentação.
- Pretendente e fiador não poderão ter seus nomes incluídos nos cadastros de proteção ao crédito SPC / SERASA.
- Será cobrada a taxa de R$ 50,00 (Oitenta Reais), referente a taxa de serviços cadastrais por CPF.
- É de responsabilidade do locatário a solicitação de água e energia seja ligação nova, religação de desligado e/ou mudança de titularidade junto às concessionárias.
- O Valor do IPTU pode ser pago à vista ou em 11 (onze) parcelas para o Apto e, havendo Vaga da Garagem, o parcelamento ocorre conforme valor mínimo de cada Prefeitura.
- Taxa de Lixo (TCRS) será em uma única Parcela quando houver.
- Seguro Residencial ou Comercial obrigatório, será dividido em 3 (Três) parcelas e incluso no boleto do aluguel.
- As chaves somente são liberadas depois de atendidas as solicitações acima e pago o 1º aluguel no caso de aluguel pré-pago.
Vantagens para Locatário
Temos à sua disposição uma ampla oferta de imóveis nas mais diversas localizações a preços que irão satisfazer suas necessidades. Além disso, o inquilino é tratado com a consideração e o prestígio que nossos clientes merecem. Confira abaixo alguns serviços oferecidos:
- Descubra qual a melhor forma de garantia para o seu momento: temos a solução ideal com ou sem fiador, você não precisa mais pedir ajuda na hora de alugar.
- Agende uma visita sem sair de casa por nossa plataforma.
- Faça sua proposta, vamos analisar e encaminhar ao proprietário de forma rápida.
- Análise de crédito rápida, envie todos os dados de forma rápida e segura totalmente digital.
- Você recebe e assina o contrato de forma online e pode assinar pelo seu celular para evitar a burocracia dos cartórios.
- Vistoria de entrada com fotos.
- Área exclusiva para o cliente no site para geração de 2ª via de boletos e outras solicitações.
- Equipe de funcionários disponíveis (via telefone, e-mail ou pessoalmente) para prestar um atendimento com cortesia, tirar dúvidas ou dar esclarecimentos. Estamos também abertos para sugestões ou críticas que ajudem a melhorar nosso atendimento ou procedimentos.