Documentos para locação
Tudo o que a gente precisa para aprovar a sua locação, em uma lista só. Separe os documentos antes e a análise sai bem mais rápido.
Documentos do locatário
Quem vai assinar o contrato apresenta estes documentos em qualquer modalidade de garantia. Se mais de uma pessoa compõe a renda, cada uma envia o seu conjunto.
- CNH — ou CPF e RG
- Comprovante de residência (emitido nos últimos 30 dias)
- Comprovante de renda (últimos 4 meses)
- Se casado(a) ou em união estável: documentos do cônjuge (CNH ou RG e CPF + comprovante de renda) e certidão de casamento
Escolha da garantia
Toda locação precisa de uma garantia. Você escolhe a que fizer mais sentido — e só a dessa modalidade é exigida.
Fiador
Alguém com imóvel próprio assume a responsabilidade junto com você.
Documentos do fiador
- CNH (ou CPF e RG) do fiador
- Comprovante de residência do fiador
- Comprovante de renda (últimos 3 meses) — renda mínima de 3x o valor do aluguel
- Matrícula do imóvel do fiador
- Se casado(a): documentos do cônjuge do fiador e certidão de casamento
Seguro-fiança
Uma seguradora garante o contrato. Sem fiador, sem depósito.
Como funciona
- A análise cadastral é feita pela seguradora
- Custo anual: 10% a 15% sobre o valor do aluguel + encargos
- Contratação sujeita à aprovação da seguradora
Título de capitalização
Você aplica um valor no início e recebe de volta no fim do contrato.
Como funciona
- Valor definido conforme aprovação da seguradora
- Valor devolvido com correção ao término do contrato
Caução
Você deposita um valor no início e recebe de volta no fim, se estiver tudo certo.
Como funciona
- Valor de 8x o aluguel + encargos
- Sujeita a análise
Seguradoras parceiras
No seguro-fiança e no título de capitalização, a contratação é feita com uma destas seguradoras. O corretor indica a que melhor se encaixa no seu perfil e no imóvel.
Casos específicos
Locatário solidário
Quando outra pessoa entra junto no contrato para compor a renda.
- Identidade do locatário solidário (RG e CPF ou CNH)
- Comprovante de renda do locatário solidário
Locação em nome de empresa
Além dos documentos pessoais do representante legal, pedimos os dados da empresa.
- Razão social e CNPJ
- NIRE
- Representante legal e a sua qualificação
- Documentos pessoais do representante legal
Como enviar
Nada de trazer papel na imobiliária: o envio é todo digital, pelo link que a gente manda.
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Escolha o imóvel
Fale com o corretor pelo WhatsApp ou pela página do imóvel. Nele a gente define qual garantia será usada.
- 2
Receba o formulário
Enviamos um link do formulário de locação por WhatsApp ou e-mail. Ele vale por 72 horas.
- 3
Preencha e anexe
Dados pessoais e documentos no mesmo lugar. Aceita PDF, JPG e PNG, com até 10 MB por arquivo.
- 4
Análise cadastral
Conferimos a documentação e retornamos com a aprovação. Depois é assinar o contrato e pegar as chaves.
Pronto para alugar?
Escolha o imóvel e a gente manda o formulário com a lista certinha para a sua garantia. Ficou em dúvida sobre algum documento, é só chamar.